Чому не помічає самобуди губернатор Херсонщини?

Грандіозна ідея криворізьких рекреаторів (а це саме були і понині є вони) так захопила районну і обласну владу, що без детального вивчення «родовідної» багатообіцяючого інвестора голова облдержадміністрації Андрій Гордєєв видав розпорядження за № 1000 від 28.12.17 р. «Про виділення ТОВ «Таврія Груп» лісової ділянки для довгостро­кового тимчасового користування».

Документ чи фільчина грамота?

У означеному розпорядженні йшлося про те, що, «враховуючи погодження Державного агент­ства лісових ресурсів України, Херсонського обласного управління лісового та мисливського господарства, Державного підприємства «Великоолександрівське лісомисливське господарство» (далі — ДП «Великоолександрівське ЛМГ»), висновки державного підприємства «Харківська державна лісовпорядна експедиція», відповідно до статей 18, 20 пункту 6 статті 31, статей 67, 74 Лісового кодексу України, керуючись статтею 6, пунктом 1 частини першої статті 39, частиною першою статті 41 Закону України «Про місцеві державні адміністрації», Товариству з обмеженою відповідальністю «Таврія Груп» тимчасово, строком на 49 років (!), виділяється лісова ділянка площею 24,6 га. Причому виділяється без вилучення зі складу земель постійного користувача, себто ДП «Великоолександрівське ЛМГ».

Очевидно, ощасливлені повелінням Андрія Гордєєва «інвестори» з Кривого Рогу на радощах навіть не прочитали другу сторінку передново­річного розпорядження, де чорним по білому записано (цитуємо):

«3.2. Забороняється зводити капітальні будівлі на лісовій ділянці, переданій у довго­строкове тимчасове користування.

3.3. Використання корисних властивостей лісів здійснювати з урахуванням вимог щодо збереження лісового середовища і природних ландшафтів з додержанням правил архітектурного планування приміських зон і санітарних вимог».

Ні, ділки з обмеженою відповідальністю «Таврія Груп» прочитали таки увесь текст розпорядження і почали діяти на вкритому лісом березі затоки саме з цитованих вище пунктів.

І вже тоді стало зрозуміло, що криворіжці замахнулися не на наметове містечко для аматорів «зеленого туризму», а швидше на інший, куди казковіший об’єкт.

А як же з застережними пунктами розпорядження голови ОДА за № 1000 від 28.12.17 р., контроль за яким Андрій Гордєєв поклав на свого заступника Євгена Рищука? Чи не перетворився цей документ на фільчину грамоту, вміщену у капсулу під фундаментом «зеленого маєтку», який заходилося споруджувати в стилі ампір («Наполеона Першого») ТОВ «Таврія Груп»?

Слід віддати належне завзяттю «інвесторів» у галузі «зеленого» туризму. Видно було вже зразу, що прийшли вони на берег, облюбований дітками з сусіднього санаторію, не на 49 років.

«І на Марсі будуть яблуні цвісти?..»

…Вдарили на сполох жителі Новоолек­сандрівки, для котрих цей правий берег Дніпра — і місце відпочинку, і рибалка, і грибні місця. Люди дуже швидко відчули і побачили, куди гнуть криворізькі «оздоровлювачі» з товстими гаманцями.

Одним із перших став на захист громади, громадського і державного добра (землі і лісу) новоолександрівський сільський голова Олександр Левечко. На законні вимоги сільського голови не забарилася «відповідь» в образі незнайомих людей, схожих на «тітушок», котрі ладні були стерти Олександра Яковича на порох. Не з лякливих!

Левечка тоді підтримали сільські голови ра­йону, котрі з’їхалися у Новоолександрівку, аби сказати своє рішуче «ні» вакханалії.

Свідком наїзду на сільського голову був директор Новоолександрівської школи, заступник сільського голови, депутат райради останніх п’яти скликань Василь Береговий. Він тоді сказав таке: «У нас криворожани відпочивають давно і скрізь — від Нововоронцовки до Дудчан. У нас ніколи не було ніяких конфліктів. А ще я скажу наступне: Шилова, Каїрська, Милова балки, вже й Дудчанська (той бік) не є доступними для простого народу. І це ще тільки початок! Ніхто не заперечує проти інвесторів. У нас в Новоолександрівці є два пансіонати. Ціле літо вони порожні. «Блакитна затока» — ідеальний пансіонат. Є альтанка, спортивні майданчики, а відпочиваючих немає. Беріть, розвивайте оздоровлення…».

Ми наводимо ці слова ще раз для того, аби чиновники з облдержадміністрації, котрі «підмахують» різні розпорядження на користь «корисних» інвесторів, бачили хоч би на кілька метрів далі порогу «білого дому». Зрештою, державний хліб вони їдять не для того, аби свій приберегти.

Заступник голови облдержадміністрації Євген Рищук у своєму коментарі (розміщений на сайті ОДА 30.01.2018 р.) висловив власну позицію щодо будівництва у лісі під Новоолександ­рівкою, згадавши про обіцянку ТОВ «Таврія Груп» «відновити сад», «створити рекреаційну стежку», «створити лісові культури». Зауважив про те, що: «власне договір про користування ними (24,6 га. — Ред.) підприємство уклало з ДП «Великоолександрівське ЛМГ».

Багатообіцяюче і закінчення цього коментаря Євгена Рищука: «На території Херсон­ської області знаходиться 172 тис га земель лісогосподарського призначення державних лісогосподарських підприємств  (більшість з них — рукотворні). Щороку ми стаємо свідками їх засмічення, недбалого ставлення, підпалів. А так вже на майже 25 гектарах з’явиться господар, який займатиметься їх благоустроєм, зберігатиме ландшафти, контролюватиме дотримання правил пожежної та санітарної безпеки».

Прикро, що обласні чиновники високого рангу досі не напитали дорогу на Новоолександрівку. Вона, правда, не схожа на «рекреаційну стежку» від «Таврія Груп», але веде до істини. А до істини, як відомо, легких доріг не буває.

Не халабуди, а САМОбуди!

За збігом обставин, того ж самого дня, коли на сайті ОДА з’явився коментар Євгена Рищука, в «Новому дні» був опублікований лист до голови облдержадміністрації Андрія Гордєєва за підписом сільського голови Олександра Левечка та 493 жителів Новоолександрівки. Наводимо фрагмент листа, про який адресат напевне забув або й узагалі не читав:

«Шановний Андрію Анатолійовичу! Очевидно, Вам ніхто не повідомив, що колись унікальний куточок таврійської природи, де народився  і який описав у своїх книгах нині живий Е. О. Фальц-Фейн, міг бути і планувався як центр зеленого туризму, а перетворився нині на місце незаконної забудови мешканцями міста Кривого Рогу Дніпропетровської області. Саме дані жителі з Кривого Рогу і є засновниками тієї фірми, якій Ви своїм розпорядженням надали в користування земельну ділянку. Місцезнаходження ТОВ «Таврія Груп» — село Гаврилівка, вулиця Приморська, 67, Нововоронцовського ра­йону. Проте за даною адресою ніякої фірми немає. Тільки пустуючий будинок, власником якого є Розенталь Олександр Валерійович.

Найголовніше, що протягом останніх п’яти років тими особами, яким Ви надали в користування земельну ділянку, порушуються конституційні права громадян щодо вільного доступу до водних та інших природних ресурсів.

Ми щиро надіємося, що Ви, Андрію Анато­лійовичу, як представник гаранта Конституції у Херсонській області більш детально вивчите дане питання і приймете обґрунтоване рішення в інтересах громади…».

Представник гаранта Конституції України у Херсонській області на цього листа селянам, на жаль, так і не відповів. А тим часом, поки голова облдержадміністрації зі свитою думають, що відповісти селянам, поряд зі зрубами (на тій же самовільно захопленій земельці) виросла така ось хатинка (на фото)!

Договір — не догма?..

Як говорилося вище, «Договір довгострокового тимчасового користування лісами» під­писали ДП «Великоолександрівське ЛМГ» і ТОВ «Таврія Груп». Звісно, не з власної ініціативи і не з великою радістю поставив свій підпис директор цього підприємства Микола Кононов. Але що зроблено, те зроблено. Представникам лісництва в даному випадку відводилась роль контролерів. На ділі ж лише на папері. Бо «нові господарі», відчуваючи потужну підтримку «згори», нахабніли все далі.

— Після виступу газети вони почали цей будинок будувати, — розповів лісничий Гаврилів­ського лісництва, до складу якого входить ця ділянка землі, Микола Кузьо. —  До цього був лише фундамент. Хоча під будівництво у нас не вилучено жодної сотки землі. В карту зміни внесли, а у нас земля не вилучена. І тут на карті мали б бути не садиби, а біла пляма. Виходить, земля у мене під контролем, а вони будують. Нічого не змінилося.

А як же розпорядження Гордєєва, в якому чорним по білому написано: «Забороняється зводити капітальні будівлі на лісовій ділянці…», спитаєте? Дійсно, і в розпорядженні, і в договорі про це йдеться. Тільки «інвестори» на це не реагують ніяк. У попередніх публікаціях чітко говорилося, що капітальні споруди, які зводяться на самозахопленій території, зареєстровані на брата одного зі співзасновників «Таврія Груп» Андрія Ожиганова. Ось він і править там бал: мовляв, це моя приватна власність. Тож сюди — ані ногою! Нікому! Ні журналістам, представникам лісгоспу, «Держгеокадастру». Працівників управління державної архітектурно-будівельної інспекції теж не пускати! Бо ми — гос-по-да-рі!!?

А далі — більше. У своїх зверненнях (заяві та скарзі) до голови ОДА Андрія Гордєєва «власник» об’єктів нерухомого майна Андрій Ожиганов просить вже й надати допомогу в оформленні прав на земельні ділянки, на яких розташовані «належні йому житлові будинки» за адресою: с. Новоолександрівка, вул. Лісова, 11В і Лісова, 11Б. Тобто саме на тій земельній ділянці про яку йдеться вище. А на підтвердження цього посилається на договір купівлі-продажу від 16 липня 2016 р., зареєстрований у реєстрі за № 975 й посвідчений приватним нотаріусом Кривого Рогу, та інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно…

Ось тільки новоолександрівський сільський голова Олександр Левечко щодо цього оперує офіційними даними. І у виданій сільрадою довідці конкретно уточнює: «…Ожиганов Андрій Михайлович, який проживає в селі Новоолек­сандрівка Нововоронцовського району Херсонської області без реєстрації, є власником житлової квартири за адресою: село Новоолександрівка, вулиця Лісова, 11/4… згідно обліку житлового фонду сільської ради, поштові адреси: вул. Лісова, 11Б та вул. Лісова 11В не значаться і ніколи не присвоювалися».

Що не кажіть, а тут фальсифікацією аж пре…

Ось тільки шановний пан Гордєєв чомусь на такі факти не реагує.

Вам слово, панове прокурори!

І рік тому, коли писалися перші статті щодо протизаконного будівництва у лісовому масиві під Новоолександрівкою, і цього року, коли їхав туди, аби на власні очі побачити, що там діється, сподівався, що на все це зверне увагу прокуратура. На щастя, ці сподівання справдилися. Так, прокуратура Херсонської області оскаржила незаконні рішення Високопільського районного суду про визнання права власності громадян на земельні ділянки лісогосподарського призначення загальною площею 0,3 га та про припинення права постійного користування ДП «Великоолександрівське ЛМГ».

Херсонський Апеляційний суд погодився з позицією прокуратури та скасував незаконне рішення суду першої інстанції. Отже, земельні ділянки лісогосподарського призначення залишилися у державній власності, що унеможливить їх подальшу незаконну забудову.

Не залишилась осторонь вищезгаданої проблеми і Бериславська місцева прокуратура. Вона порушила кримінальне провадження за ст. 356 КК України щодо самовільного будівницт­ва представниками ТОВ «Таврія Груп» об’єктів нерухомості на території Гаврилівського лісництва ДП «Великоолександрівське ЛМГ», чим завдано істотної шкоди державним інтересам. Хочеться вірити, що працівникам прокуратури вистачить професійності та принциповості при доведенні справи до логічного завершення.

Анатолій ЖУПИНА.

ВІД РЕДАКЦІЇ. Є сподівання, що після всього сказаного вище і голова Херсонської ОДА Андрій Гордєєв нарешті повернеться обличчям до порушеного питання, дасть принципову оцінку діям криворізьких «інвесторів» і скасує своє злощасне розпорядження щодо ви­ділення земельної ділянки «Таврія Груп».

Хоча… Слідча група Бериславського відділу поліції прибула до Новоолександрівки минулої середи. На під’їзді до села зателефонували до Левечка і попросили виділити двох понятих для фіксації будови. Той знайшов таких, але поліціянти до сільради не доїхали і за кільканадцать метрів до пункту призначення раптом змінили свій курс і поїхали на будову самі, навіть не попередивши Левечка. Чому?  Може, діяли за «телефонним правом»?..